家づくりの基本

一生に一度の注文住宅!新築を建てるときはどんな職業の人が関わってくる?

一度工事が始まると楽しみな気持ちでいっぱいになる新築住宅購入ですが、新しく家を建てる際は、実際に建設を依頼する住宅会社、建築業界の職人たち以外にもたくさんのことを考えなければなりません。 人が住む一般家屋を建ててもよい土地か、資金繰り...
口コミ・評判 / オーナーズインタビュー

【シエナホームデザインの口コミ&評判】先輩オーナーから学ぶ家づくりのこと

家を建てたあとに気になるのは、メンテナンス費用や毎月の電気代など、マイホームで生活するためにかかる費用ですよね。 株式会社シエナホームデザイン(以下:シエナホームデザイン)は、家を建てたあとの費用も相談しながら、それぞ...
バスルーム・洗面所

口コミで大人気!リンナイのロングセラー ガス衣類乾燥機「乾太くん」とは?

ガス給湯器でお馴染みの大手メーカー・リンナイが、30年前から販売しているガス衣類乾燥機「乾太くん」。 近年、インスタなどのSNSから口コミが広がり、特に子育て中のママを中心に、圧倒的人気を誇る家電の一つとなっているのです。 家を建て...
家づくりの基本

変形した土地は買ってもいい?新築検討時の土地選びのポイントや不整形地の種類と特徴

新しく新築住宅を一から検討するときは、皆さんが住む家と同時に「土地選び」もセットで考えなければなりません。 ですが家づくりと同じように、土地選びも生まれて初めての経験という人がほとんどではないかと思います。 納得のいく住宅を完成させ...
お金のはなし

夫婦で返済!ペアローンで「住宅ローン控除」はどうなるのか

住宅ローンを夫婦で借り入れる方法には、収入合算(連帯保証型、連帯債務型)とペアローンがあります。 新築住宅では多額の資金が動きますから、これらのいずれのローンを組む場合にも、住宅ローン控除による還付金は重要なポイントです。 本記事で...
お金のはなし

夫婦で住宅ローンを組むには?3通りの借り方をご紹介

多額の資金が必要になる新築住宅では、住宅ローンを夫婦で借りるか検討するケースもありますね。 夫婦で住宅ローンを借り入れる方法は、大きく分けて収入合算とペアローンがあります。 収入合算には連帯保証型、連帯債務型があるため、ペアローンと...
お金のはなし

火災保険料が値上がり、契約期間は5年に【2022年度】

新築住宅ではどなたも加入する必要がある、家を守るための保険「火災保険」。 この火災保険ですが、2019年、2021年に引き続き、2022年も値上げされる予想となりました。 ここからは2022年度の火災保険や保険料の値上げの詳細をお伝...
お金のはなし

住宅資金贈与の非課税にかかわる「相続時精算課税制度」とは

住宅資金贈与の非課税枠よりも多くの金額の贈与を受ける場合、基本的に贈与税がかかってしまいます。 しかし、相続時精算課税制度を利用することで、住宅資金贈与の非課税枠を超えて贈与を受けても、非課税で贈与を受けられるかもしれません。 ...
お金のはなし

親からの資金援助を受けたときに贈与税はかかるの?住宅資金贈与の非課税枠について

注文住宅を検討したとき、ご両親からも資金援助の申し出があった。というのはよくある話です。 しかしその際不安になるのが贈与税ではないでしょうか。 贈与税とは、財産を譲り受けた際にかかる税金のことです。 しかし贈与税が高くなりすぎ...
家づくりの基本

説明義務化された「住宅の省エネ性能」を示すQ値・C値・Ua値とは?

「耐震性」や「断熱性」など、住宅の性能を測る指標はいくつかあります。 各指標は建築基準法などで厳しく定められていますが、それぞれの性能を具体的に知るための数値があるのをご存知でしょうか。 専門的な用語を使うので苦手意識を感じる人もいるか...
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